第1高島平マイコーポ

東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

62.5

非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価

相場

638

1,030

1,421

1,813

AI査定結果

推定相場価格

1,226万円

34.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,030万円〜1,421万円

29.4万円/㎡〜40.5万円/㎡

推定賃料

7.3万円

0.21万円/㎡

推定利回り

9.0%

最終更新日: 2026年2月28日

第1高島平マイコーポ

980万円（27.9万円/㎡）/ 5階 / 35.09㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.78万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/24	980万円	27.9万円	5階	35.09㎡	2DK	南
2025/12/21	1,480万円	39.2万円	2階	37.8㎡	2DK	南西
2025/12/12	1,580万円	41.8万円	2階	37.8㎡	2DK	南
2025/07/24	1,280万円	29.0万円	5階	44.16㎡	3DK	-
2025/07/22	1,480万円	32.2万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/05/16	1,580万円	34.4万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/05/16	950万円	25.1万円	4階	37.8㎡	1LDK	南
2025/03/17	1,680万円	36.6万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/03/01	1,780万円	38.8万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/01/15	1,880万円	41.0万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/12/16	1,880万円	41.0万円	3階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/12/02	1,980万円	43.1万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/12/02	1,980万円	43.1万円	3階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/09/04	800万円	21.2万円	5階	37.8㎡	3DK	南西
2024/09/01	900万円	23.8万円	5階	37.8㎡	3DK	南西
2024/06/14	1,380万円	36.5万円	3階	37.8㎡	1LDK	南西
2024/01/09	1,590万円	34.6万円	3階	45.9㎡	2LDK	南
2023/12/11	1,680万円	36.6万円	3階	45.9㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は28.93万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/24	第1高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	980万円	27.9万円	35.09㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1974年	37戸	RC
2026/02/15	ヴィラ成増板橋区成増五丁目	成増駅15分	1,298万円	31.1万円	41.76㎡	2DK	2階 / 4階建	東	1977年	12戸	RC
2023/08/25	第2ベルハイツ板橋区高島平五丁目	西高島平駅6分	1,350万円	34.7万円	38.88㎡	2DK	2階 / 4階建	南東	1978年	10戸	RC
2024/03/11	第5高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅3分	1,290万円	34.1万円	37.8㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/02/24	第5高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,045万円	27.6万円	37.8㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/06/21	高島平第2ウィーンハイツ板橋区高島平七丁目	新高島平駅4分	1,180万円	29.7万円	39.75㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1977年	15戸	RC
2024/02/07	高島平第8ウィーンハイツ板橋区高島平七丁目	西高島平駅6分	820万円	24.9万円	32.99㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1978年	19戸	RC
2026/02/10	高島平第2ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅3分	1,180万円	33.5万円	35.27㎡	1LDK	2階 / 6階建	南東	1976年	50戸	RC
2024/12/07	高島平ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	980万円	27.9万円	35.09㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1974年	29戸	RC
2025/11/04	三田高島平第2コーポ板橋区高島平三丁目	新高島平駅8分	780万円	22.3万円	34.92㎡	2DK	4階 / 6階建	西	1974年	36戸	RC
2024/04/11	サンライフ高島平板橋区高島平七丁目	高島平駅3分	1,390万円	32.3万円	42.97㎡	1K	2階 / 8階建	南西	1976年	40戸	RC
2024/12/07	キャニオンマンション第4高島平板橋区高島平二丁目	高島平駅9分	680万円	21.0万円	32.34㎡	2DK	1階 / 5階建	南西	1977年	23戸	RC
2025/03/07	サンセイハイム下赤塚板橋区四葉一丁目	下赤塚駅15分	1,200万円	27.4万円	43.74㎡	1LDK	3階 / 5階建	東	1978年	20戸	RC
2025/04/30	キャニオンマンション第2高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,200万円	29.7万円	40.39㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1976年	22戸	RC
2025/03/24	キャニオンマンション第2高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,200万円	30.8万円	38.96㎡	2DK	3階 / 6階建	南東	1976年	22戸	RC
2023/09/09	サンハイツ若林板橋区高島平九丁目	西台駅7分	900万円	26.2万円	34.29㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1979年	20戸	RC
2023/11/01	パークハイツ板橋区高島平二丁目	高島平駅10分	1,080万円	29.0万円	37.26㎡	2DK	2階 / 6階建	-	1978年	18戸	RC
2026/02/01	第3高島平マイコーポ板橋区高島平九丁目	西台駅10分	1,150万円	29.7万円	38.7㎡	3DK	2階 / 6階建	-	1975年	24戸	RC
2024/03/02	キャニオンマンション第7高島平板橋区高島平九丁目	西台駅10分	830万円	23.3万円	35.64㎡	2K	6階 / 6階建	南	1978年	18戸	RC
2024/03/24	キャニオンマンション第9高島平板橋区高島平九丁目	西台駅7分	1,180万円	27.2万円	43.4㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1979年	20戸	RC
2025/11/08	キャニオンマンション第3高島平板橋区高島平二丁目	高島平駅11分	1,150万円	32.2万円	35.7㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1976年	9戸	RC
2024/05/29	三田高島平第一コーポ板橋区高島平九丁目	西台駅8分	1,280万円	34.4万円	37.26㎡	2DK	4階 / 11階建	南	1974年	77戸	SRC
2025/11/05	双葉クラウンハイツ板橋区徳丸四丁目	東武練馬駅10分	1,380万円	32.2万円	42.9㎡	3DK	5階 / 5階建	-	1973年	15戸	RC
2025/03/22	ベルハイツ板橋区高島平一丁目	西台駅7分	840万円	25.9万円	32.4㎡	2K	4階 / 4階建	南	1979年	12戸	RC
2024/05/05	ベルハイツ板橋区高島平一丁目	西台駅7分	840万円	25.9万円	32.4㎡	2K	4階 / 4階建	南	1979年	12戸	RC
2024/04/18	高島平第3ローヤルコーポA棟板橋区高島平一丁目	西台駅3分	850万円	23.6万円	36.03㎡	2DK	3階 / 6階建	西	1976年	20戸	RC
2024/09/20	高島平第3ローヤルコーポ板橋区高島平一丁目	西台駅5分	990万円	27.5万円	36.03㎡	2DK	3階 / 6階建	西	1976年	55戸	RC
2024/07/07	西台マイコーポ板橋区蓮根三丁目	西台駅5分	1,080万円	25.3万円	42.77㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1977年	29戸	RC
2025/10/04	三田高島平第3コーポ板橋区西台二丁目	西台駅12分	899万円	29.3万円	30.67㎡	2DK	5階 / 7階建	北西	1974年	71戸	RC
2025/10/20	板橋ハイツウィスタリア板橋区徳丸二丁目	東武練馬駅9分	1,380万円	32.6万円	42.39㎡	1LDK	4階 / 4階建	南西	1977年	15戸	RC
2024/06/15	群峰高島平マンション板橋区蓮根二丁目	西台駅7分	800万円	24.4万円	32.76㎡	2DK	2階 / 7階建	東	1976年	70戸	RC
2025/02/06	東武練馬サニーコーポ板橋区徳丸二丁目	東武練馬駅2分	1,280万円	34.7万円	36.88㎡	2DK	5階 / 6階建	北東	1977年	24戸	RC
2024/02/16	中銀城北パークマンシオン板橋区坂下二丁目	蓮根駅5分	1,380万円	34.8万円	39.6㎡	2DK	1階 / 8階建	南東	1973年	68戸	RC
2025/06/25	三田志村コーポ板橋区若木三丁目	志村三丁目駅15分	880万円	29.4万円	29.97㎡	2K	4階 / 5階建	-	1973年	49戸	RC
2025/06/17	コーラルハイツ蓮根板橋区坂下二丁目	蓮根駅5分	980万円	24.2万円	40.5㎡	2DK	4階 / 4階建	西	1979年	24戸	RC
2024/05/15	サンライズ蓮根板橋区東坂下二丁目	蓮根駅10分	1,090万円	29.5万円	36.9㎡	1DK	3階 / 6階建	南西	1975年	33戸	SRC
2025/01/23	ヴィラ若木板橋区若木二丁目	上板橋駅12分	880万円	28.8万円	30.52㎡	1DK	2階 / 7階建	南	1977年	37戸	RC
2024/12/27	大洋上板橋マンション板橋区上板橋二丁目	上板橋駅7分	800万円	27.8万円	28.79㎡	2K	1階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2023/09/25	桂ハイツ板橋区相生町	志村三丁目駅8分	1,280万円	31.1万円	41.18㎡	2DK	5階 / 5階建	北西	1979年	29戸	RC
2026/01/16	メゾン太陽板橋区東坂下二丁目	志村三丁目駅10分	1,060万円	25.6万円	41.47㎡	2DK	3階 / 13階建	南	1973年	57戸	SRC
2025/12/07	志村カーネルマンション板橋区坂下一丁目	志村三丁目駅6分	880万円	31.7万円	27.74㎡	1DK	4階 / 8階建	南	1974年	27戸	SRC
2024/10/09	村山マンション板橋区前野町五丁目	志村三丁目駅10分	850万円	23.2万円	36.57㎡	1R	1階 / 5階建	南	1974年	16戸	鉄骨造
2024/10/25	南ときわ台ローヤルコーポ板橋区東新町一丁目	上板橋駅8分	1,180万円	34.2万円	34.51㎡	1LDK	5階 / 5階建	-	1969年	31戸	RC
2023/08/25	常盤台マイコーポ板橋区東新町一丁目	上板橋駅7分	1,050万円	30.3万円	34.66㎡	2DK	3階 / 6階建	南西	1978年	46戸	RC
2025/02/16	志村太陽ダイヤモンドマンション板橋区志村一丁目	志村坂上駅2分	1,100万円	34.0万円	32.4㎡	2DK	12階 / 14階建	南東	1975年	80戸	SRC
2025/06/16	メゾン南ときわ台板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅6分	1,080万円	26.3万円	41.06㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1970年	64戸	RC
2025/10/28	ときわ台ローヤルコーポ板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅5分	980万円	29.2万円	33.59㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1971年	45戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、板橋区では4.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は板橋区の平均と比較して42.1%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.5万円/㎡

前年比+15.3%

板橋区

48.2万円/㎡

前年比-4.8%

マンション概要

マンション名	第1高島平マイコーポ
所在地	東京都板橋区高島平七丁目
交通	都営三田線新高島平駅徒歩5分
築年月	1974年
階数	6階建
総戸数	37戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

第1高島平マイコーポ

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