第1高島平マイコーポ

東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

62.9

非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価

相場

1,032

1,557

2,081

2,606

AI査定結果

推定相場価格

1,819万円

39.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,557万円〜2,081万円

33.9万円/㎡〜45.3万円/㎡

推定賃料

7.7万円

0.17万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年7月6日

第1高島平マイコーポ

1,480万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 45.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/03	1,480万円	32.2万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/05/16	1,580万円	34.4万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/05/16	950万円	25.1万円	4階	37.8㎡	1LDK	南
2025/03/17	1,680万円	36.6万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/03/01	1,780万円	38.8万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/01/15	1,880万円	41.0万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/12/16	1,880万円	41.0万円	3階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/12/02	1,980万円	43.1万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/12/02	1,980万円	43.1万円	3階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/09/04	800万円	21.2万円	5階	37.8㎡	3DK	南西
2024/09/01	900万円	23.8万円	5階	37.8㎡	3DK	南西
2024/06/14	1,380万円	36.5万円	3階	37.8㎡	1LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は33.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/03	第1高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,480万円	32.2万円	45.9㎡	2LDK	1階 / 6階建	南西	1974年	37戸	RC
2025/04/23	ヴィラ成増板橋区成増五丁目	成増駅15分	1,380万円	33.0万円	41.76㎡	2DK	2階 / 4階建	東	1977年	12戸	RC
2024/02/26	成増ビューハイツ板橋区成増三丁目	成増駅3分	1,880万円	39.7万円	47.31㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1976年	25戸	RC
2025/02/09	第2ベルハイツ板橋区高島平五丁目	西高島平駅5分	1,398万円	27.8万円	50.22㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1978年	10戸	RC
2025/02/24	第5高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,045万円	27.6万円	37.8㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/06/21	高島平第2ウィーンハイツ板橋区高島平七丁目	新高島平駅4分	1,180万円	29.7万円	39.75㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1977年	15戸	RC
2025/05/29	高島平第2ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅3分	1,180万円	33.5万円	35.27㎡	1LDK	2階 / 6階建	-	1976年	50戸	RC
2025/04/16	東久南高島平ハイツ板橋区高島平三丁目	新高島平駅6分	1,950万円	34.8万円	56㎡	2LDK+S	5階 / 6階建	南	1978年	22戸	RC
2024/03/11	キャニオンマンション第5高島平板橋区高島平三丁目	新高島平駅6分	1,380万円	35.8万円	38.57㎡	1LDK	2階 / 5階建	南東	1977年	18戸	RC
2025/05/08	高島平ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,280万円	29.0万円	44.16㎡	3DK	5階 / 6階建	-	1974年	29戸	RC
2025/06/14	三田高島平第2コーポ板橋区高島平三丁目	新高島平駅8分	980万円	28.1万円	34.92㎡	2DK	4階 / 6階建	西	1974年	36戸	RC
2024/04/11	サンライフ高島平板橋区高島平七丁目	高島平駅3分	1,390万円	32.3万円	42.97㎡	1K	2階 / 8階建	南西	1976年	40戸	RC
2024/12/02	高島平第1サンパワー板橋区高島平八丁目	高島平駅3分	1,480万円	29.9万円	49.5㎡	2DK	11階 / 11階建	南西	1976年	83戸	SRC
2025/03/07	サンセイハイム下赤塚板橋区四葉一丁目	下赤塚駅15分	1,200万円	27.4万円	43.74㎡	1LDK	3階 / 5階建	東	1978年	20戸	RC
2025/01/19	集成第2マンション板橋区高島平九丁目	高島平駅5分	1,700万円	36.4万円	46.67㎡	2DK	5階 / 6階建	南東	1974年	42戸	RC
2025/06/06	高島平第2サンパワー板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,980万円	38.0万円	52.08㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1976年	49戸	RC
2025/05/25	パークハイツ板橋区高島平二丁目	高島平駅10分	1,380万円	37.9万円	36.45㎡	1LDK	2階 / 6階建	東	1978年	31戸	RC
2025/03/14	第4高島平MYコーポ板橋区高島平九丁目	西台駅9分	1,380万円	35.7万円	38.7㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1976年	27戸	RC
2025/03/25	キャニオンマンション第6高島平板橋区高島平九丁目	西台駅10分	1,650万円	37.5万円	44.04㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1977年	23戸	RC
2025/04/07	第3高島平マイコーポ板橋区高島平九丁目	西台駅10分	1,380万円	35.7万円	38.7㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1975年	24戸	RC
2025/04/28	ニューハイム徳丸板橋区徳丸四丁目	下赤塚駅10分	1,580万円	34.4万円	45.9㎡	1R	3階 / 7階建	東	1974年	74戸	SRC
2024/02/12	キャニオンマンション第7高島平板橋区高島平九丁目	西台駅6分	900万円	25.3万円	35.64㎡	2K	6階 / 6階建	南	1978年	18戸	RC
2025/05/09	キャニオンマンション第9高島平板橋区高島平九丁目	西台駅7分	1,480万円	29.8万円	49.7㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1979年	20戸	RC
2025/06/03	キャニオンマンション第3高島平板橋区高島平二丁目	高島平駅11分	1,600万円	39.6万円	40.39㎡	2K	2階 / 5階建	南西	1976年	9戸	RC
2024/05/29	三田高島平第一コーポ板橋区高島平九丁目	西台駅8分	1,280万円	34.4万円	37.26㎡	2DK	4階 / 11階建	南	1974年	77戸	SRC
2024/12/23	稲和高島平ハイム板橋区高島平九丁目	西台駅5分	1,988万円	37.5万円	53.08㎡	2LDK	2階 / 8階建	南東	1978年	53戸	SRC
2024/09/20	高島平第3ローヤルコーポ板橋区高島平一丁目	西台駅5分	990万円	27.5万円	36.03㎡	2DK	3階 / 6階建	西	1976年	55戸	RC
2024/07/05	西台マイコーポ板橋区蓮根三丁目	西台駅4分	1,080万円	25.3万円	42.77㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1977年	29戸	RC
2024/03/26	マンション初穂板橋区高島平一丁目	西台駅5分	1,580万円	27.6万円	57.22㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1977年	21戸	RC
2025/05/24	板橋ハイツウィスタリア板橋区徳丸二丁目	東武練馬駅9分	1,580万円	37.3万円	42.39㎡	1LDK	4階 / 4階建	南西	1977年	15戸	RC
2025/04/23	キャニオンマンション第8高島平板橋区高島平一丁目	西台駅2分	1,300万円	36.6万円	35.5㎡	1LDK	3階 / 4階建	南	1978年	24戸	RC
2025/02/06	東武練馬サニーコーポ板橋区徳丸二丁目	東武練馬駅2分	1,280万円	34.7万円	36.88㎡	2DK	5階 / 6階建	北東	1977年	24戸	RC
2025/07/04	ドミール蓮根板橋区坂下三丁目	蓮根駅8分	1,990万円	37.4万円	53.2㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1978年	51戸	RC
2025/06/22	中銀城北パークマンシオン板橋区坂下二丁目	蓮根駅5分	2,100万円	38.2万円	55㎡	3LDK	6階 / 8階建	南東	1973年	68戸	RC
2025/01/08	グリーンハイツはすね板橋区東坂下二丁目	蓮根駅11分	2,300万円	40.2万円	57.2㎡	2LDK	5階 / 9階建	南	1975年	40戸	SRC
2024/02/20	サンライフマンション板橋区坂下一丁目	蓮根駅7分	1,680万円	34.1万円	49.29㎡	2LDK	6階 / 7階建	北東	1978年	34戸	RC
2025/06/23	コーラルハイツ蓮根板橋区坂下二丁目	蓮根駅5分	1,620万円	40.0万円	40.5㎡	2DK	4階 / 4階建	南西	1979年	24戸	RC
2024/05/15	サンライズ蓮根板橋区東坂下二丁目	蓮根駅10分	1,090万円	29.5万円	36.9㎡	1DK	3階 / 6階建	南西	1975年	33戸	SRC
2025/06/27	志村ローヤルコーポ板橋区坂下一丁目	志村三丁目駅4分	1,980万円	36.4万円	54.36㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1979年	34戸	RC
2025/02/22	若木ローヤルコーポ板橋区若木一丁目	上板橋駅7分	1,480万円	31.8万円	46.51㎡	3DK	1階 / 5階建	南	1975年	29戸	RC
2025/02/09	志村カーネルマンション板橋区坂下一丁目	志村三丁目駅6分	1,780万円	39.4万円	45.2㎡	1LDK	6階 / 8階建	南	1974年	27戸	SRC
2024/12/09	タカシマ志村マンション板橋区志村三丁目	志村三丁目駅8分	2,200万円	39.6万円	55.52㎡	2LDK	5階 / 13階建	南西	1974年	84戸	SRC
2025/02/28	前野台住宅板橋区前野町六丁目	上板橋駅12分	1,480万円	26.6万円	55.63㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1969年	46戸	RC
2024/06/28	カースル常盤台板橋区前野町五丁目	志村三丁目駅14分	1,480万円	32.4万円	45.72㎡	3DK	4階 / 4階建	南東	1974年	32戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は板橋区の平均と比較して35.1%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

78.3万円/㎡

前年比+6.0%

板橋区

49.6万円/㎡

前年比+6.3%

マンション概要

マンション名	第1高島平マイコーポ
所在地	東京都板橋区高島平七丁目
交通	都営三田線新高島平駅徒歩5分
築年月	1974年
階数	6階建
総戸数	37戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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